おすすめの中古物件(成約済み)・土地を紹介します!2

前回に引き続き、おすすめの中古物件・土地を紹介します!

【成約済み】おすすめの中古物件・土地を紹介します!

本店のスタッフがオススメする物件

インタビューに協力頂いたスタッフ

今回インタビューにご協力いただいたのは濱野さん。

業界経験22年、売却実績数780件、宅地建物取引士だけでなく建築士2級も持つ不動産のプロフェッショナルです!

比企郡ときがわ町出身なので地元・比企郡エリアに詳しく、更に様々な観点から不動産売買のアドバイスをしてくれます。

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今日はお忙しいところありがとうございます。
濱野さん
今日はよろしくお願いします!

【成約済み】所沢市松が丘1丁目 中古戸建

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早速おすすめの物件を教えてください!
濱野さん
はい、まずおすすめの中古戸建ですが、所沢市松が丘1丁目にある物件です。
クリーニングはもちろん、外壁・屋根の塗装工事や、壁紙を全部張替え、床上張り工事、畳表替え、IHコンロ交換、給湯器交換など、きれいにリフォームしてからの引渡し予定です。

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すっかりきれいになる予定なんですね!ビフォーアフターが楽しみです。
立地はどうなんでしょうか?
濱野さん
最寄り駅の西武新宿線 所沢駅から徒歩21分と少し歩く位置にあるのですが、物件の南側に東京都の遊歩道があり、住宅が建てられないため日当たりが大変良好です!

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南側に日光を遮断するものがないんですね!
それは明るいお家になること間違いなしですね。どんな間取りなんでしょうか?
濱野さん
間取りは4LDK、全室6帖以上あり広々とお使いいただけます。

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全室6帖以上は嬉しい広さですね。
濱野さん
リビングも16帖以上あり、広いリビングで家族団らんを楽しめると思います。

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カウンターキッチンからリビング全体が見渡せるんですね、お料理をしながら家族と会話を楽しめそうです。
濱野さん
対面式だとお料理を運ぶのも楽だと思います。
床下収納があるのもポイントですね。

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食材のストックなどに便利ですね。
濱野さん
また2階に繋がる階段がリビングにあるため、自然と家族が顔を合わせたり会話をしたりする機会が増えますよ。

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リビング階段は確かに大事ですね!
階段の下が収納になっているのも便利です。
濱野さん
そうですね。
2階のお部屋も全室収納がついており、1番広い6.8帖の洋室にはウォークインクローゼットがついています。

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収納が多ければ普段使わないものなどをしまっておけるので便利ですよね。
2階にもトイレがあるのもいいですね。
濱野さん
そうですね。
車庫は1台分あり、普通車もとめることができます。
屋根付きなので雨の日も安心です。

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これは嬉しいですね。
家の表側もきれいですが、裏側はどうなっているのでしょうか?
濱野さん
リビングからテラスで繋がっている素敵なお庭があります。

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素敵なお庭ですね!陽当たりがとてもいいとのことでしたので、お庭で気持ちのいい日差しを浴びれそうですね。
周辺環境はどのような感じなんでしょうか?
濱野さん
周辺施設もとても豊富です。
閑静な住宅街にあり、小学校・中学校が近いです。
コモディイイダが約650m、ファミリーマートが約250m、TSUTAYAが約800mの場所にあり、買い物も大変便利です。
新山手病院が約1㎞の場所にあります。
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とても暮らしやすそうな環境ですね!
濱野さん
そうですね。
中古物件ですが築12年でまだきれいな上に、条件もとても良い素敵な物件です。
見学も承っておりますので是非お気軽にお問い合わせください!
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ご紹介ありがとうございました!

 

今回ご紹介した物件は、好評につき成約済みとなりました。

 

滑川町月の輪7丁目 土地

濱野さん
次のおすすめは、滑川町月の輪にある土地です。

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どのような土地なのでしょうか?
濱野さん
区画整理された場所にある土地でして、道路などもきれいに整備された場所にあります。街並みが落ち着いていて、環境もとても良いです!

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せっかく家を建てて住むのなら街並みにもこだわりたいですよね。
濱野さん
そのような方にぴったりの街並みです。所沢市松が丘の中古戸建もそうなのですが、用途地域も住居系ですので閑静で住みやすいです。また公共下水道もちゃんと完備されております。

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周辺にはどのような商業施設などがあるのでしょうか?
濱野さん
ドラッグストアやコンビニ、スーパーがそろっており、買い物にもとても便利です!すぐ横にドラッグストアがあるので楽に買い物に行けると思います。
また小学校まで約5分なので、お子様のいる方にとって安心な立地だと思います。
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とても便利な立地ですね!
濱野さん
それと最近この周辺に大きな病院ができたのもポイントですね。
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なるほど!駅から徒歩10分で周辺環境にも恵まれた土地なんですね。
濱野さん
そうなんです。私の地元でもあるのでこの周辺には詳しく、是非皆様におすすめしたい土地です!
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実際案内のとき、色々な情報をお伺いできそうですね!
土地は全部で5区画のようなのですが…。
濱野さん
はい、全部で5区画なのですが、その内の3区画をご用意しております。それぞれ172.77㎡、179.43㎡、200.79㎡となっております。どの土地も建築条件なしなのでお好きなハウスメーカーで家を建てられます!

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良い条件がたくさん揃った土地なんですね!
素敵な土地のご紹介ありがとうございました!

 

今回ご紹介した物件の場所、概要はこちらになります。

お気軽にお問い合わせください、見学予約もお待ちしております!

所在地:埼玉県比企郡滑川町月の輪7丁目
交通:東武東上線「つきのわ」駅 徒歩10分
<2区画目>価格:1,030万円/土地面積:179.43㎡
<3区画目>価格:1,160万円/土地面積:200.79㎡
<5区画目>価格:990万円/土地面積:172.77㎡