管理業務とは？
賃貸経営における要点のひとつ「管理業務」。
大まかに以下の内容が管理業務にあたります。
●建物の維持（清掃、点検、修理、植栽せん定、原状回復、など）
●入居者様への対応（設備の不具合、騒音問題、家賃の回収、など）
●契約関係（入居時の審査、契約の更新、鍵の発行・管理、など）
当社ではこれらをオーナー様と管理委託契約を締結し、専門部署が実施しています。
このコラムではそんな知られざる管理業務について、連載形式でお伝えいたします。
オーナー様と手を携え、より健全な賃貸経営に寄与出来れば幸いです。
賃貸管理部のご紹介
当社の賃貸管理部では、3つの課・1つの班が連携し業務にあたっています。
管理サービス課
入居者様への各種対応、室内の点検、鍵の管理
営繕課
解約退去時の原状回復、建物管理・修繕、オーナー様への入居促進リフォームご提案
入居管理課
入居時の審査、賃料の回収、契約の更新、解約退去時の清算
環境整備班
管理物件の簡易清掃
次回は上記のうち『管理サービス課』の詳細な業務についてご紹介します。
