資産運用EXPOに出展いたします

新年あけましておめでとうございます。

今年も松堀不動産をよろしくお願い申し上げます。

 

資産運用EXPOに出展します

さて、今年も資産運用EXPOに出展することになりましたのでお知らせいたします。

資産運用EXPOについて、詳しくは下の画像から公式サイトをご覧ください。

今回のEXPOでは、当社の主力商品であるオリジナルブランドのデザイナーズアパート「アルメゾン」、当社の新商品であるカフェをイメージしたおしゃれなコインランドリー「あるゾウランドリー」、この2つの商品をメインに不動産投資についてご説明させていただきます。

アルメゾンとは

アルメゾンとは、土地の仕入れから設計・建築・賃貸付け・管理等まで全て自社で行っている投資用の新築一棟アパートです。

アルメゾンを展開している埼玉県東松山市及びその周辺地域は、埼玉県大宮市周辺と比較しても、地価が約6分の1と安いのに対して賃料は約5分の4と比較的高いため、新築のアパートでも利回りが8%~9%と良くなり、結果的にキャッシュフローが良くなりますので、アパート経営に適したエリアといえます。

また、地価が安い為、投資金額も抑えることが出来ます。

更に家賃収入に対しても、全戸に対し査定家賃の90%を定額で10年間保証するという「10年定額家賃保証」をお約束致しておりますので、長期的に安定・安心のアパート経営が可能になります。

平均入居率96~97%をキープ出来ているのは、当社が地域密着営業によりエリア特性や居住者ニーズを緻密に把握しているからこそ。

 

様々なキャンペーンを定期的に行い新規顧客開拓も行っております。

繁忙期である今の時期には家具・家電をセットでお部屋をお貸しするキャンペーン等を行っております。

ターゲットを法人や外国人にも広げ、様々な新しい試みにも挑戦し、更なる成長を目指しております。

あるゾウランドリーとは

当社の新たな商品、あるゾウランドリー。

暗く・狭く・汚く等、あまり人がいないイメージのあるコインランドリーですが、共働き・アレルギーの悩みの増加やクリーニング支出の節約などを背景に年5%の市場成長が続いています。

更に、地球温暖化の影響でかつてない気候の変化を迎えており、日降水量が100mm以上の大雨の日数が増加しています。

かつては単身者や学生が使うものだと考えられていましたが、現在のメインターゲットは主婦層となっています。

「あるゾウランドリー」は安心安全・清潔・カフェをイメージしたおしゃれなコインランドリーで、アルメゾンと同様に工程、品質、現場の管理を徹底、駐車しやすい広々とした駐車場を完備した、女性受けの良い店舗となっています。

結果、開業から約1年半、店舗数は13店舗。平均利回りは15%です。

 

資産運用EXPOの概要はこちらになります、是非お気軽にお立ち寄りくださいませ。

資産運用EXPO 概要
日程:2020年1月23日(木)~1月25日(土)
時間:10:00~18:00
場所:東京ビッグサイト南3・4ホール(小間番号8-14
入場料:入場には1名様につき 招待券1枚が必要です。招待券をお持ちでない場合、入場料5,000円がかかります。

招待券をご希望の方には郵送いたします、お気軽にお申込みください。
メールよりお申込みお待ちしております。
メールアドレス:kouhou@matsubori.co.jp

こちらからもダウンロードできます。

当社の強み

東松山市に拠点を置き、埼玉全体で不動産の売買・賃貸事業に関わり46年。

社会環境や顧客ニーズの多様化に柔軟に対応してきました。

当社には長年培ってきたオーナー様、お客様との信頼関係と客付け力があります。

12月末時点で管理戸数5,602戸、入居率は95%以上。

親子二代、三代に渡ってお付き合いのあるお客様もいらっしゃいます。

更に最近では法人向けにも様々なアプローチを行っており、企業様に社宅として借り上げていただくことも増えました。

埼玉県は日本でも災害の少ない県で、平成29年には圏央道が全線開通、埼玉企業誘致制度が設けられています。

日本一の交通の要衝として多くの企業、工業団地が密集し、社宅の需要はまだまだ増加すると言えるでしょう。

 

アパート投資、コインランドリー投資について気になることがありましたら、松堀不動産までお気軽にお問合せください。

資料請求、個別相談等も承っております。

不動産投資サイトはこちらから。